Новая гостиница на Камчатке: пожить, как в вулкане 07.09.2017 03:48

Резидент Свободного порта построит в столице Камчатки пятизвездочную гостиницу оригинальной архитектуры

В Петропавловске-Камчатском началось строительство гостиничного комплекса мирового уровня: в пешей доступности от исторического центра, с великолепным видом на Авачинскую бухту вскоре появится современное здание, совмещающее в себе отель-сервис уровня 4-5 звезд и многочисленные возможности для развлечения. Инициатор проекта получил статус резидента Свободного порта Владивосток для упрощения ввоза оборудования и экономии на налогах и привлекает к участию в строительстве структуры федерального и международного уровня, хотя средства вкладывает только свои. Новая гостиница, название которой выберут по конкурсу, обещает стать одной из достопримечательностей страны вулканов, потому что и сама будет внешне - как вулкан.

Инициатором проекта строительства гостиничного комплекса по улице Ленинградской в Петропавловске-Камчатском выступил топ-менеджмент ведущего вертолетного перевозчика Камчатки – компании «Витязь-Аэро». В 2016 году соответствующий инвестиционный проект представило ООО «Новый дом», начав подготовительные работы. В январе 2017-го компания получила статус резидента Свободного порта Владивосток на Камчатке. Частные инвестиции в проект оцениваются в 2 млрд руб., срок окупаемости по проекту – 8 лет. Строительство началось с этой весны, правда, перед этим застройщику пришлось из-за сложности рельефа соорудить подпорную стену, уходящую на 20 м в глубину. На площадке сейчас работает 150 человек, к моменту отделки их будет до 300 человек.

Общая площадь будущего комплекса переменной этажности - около 28 тысяч квадратных метров. «Комплекс будет смешанного назначения – и гостиничный, и развлекательный, и туристический, и деловой, - объясняет руководитель проекта Дмитрий Котов. – В него входят, во-первых, непосредственно гостиничная «башня» – на 180 номеров, или 300 мест. Гостиница будет не хуже класса четыре плюс – пять звезд: первая такая в Петропавловске-Камчатском, и на долгие годы, наверное, одна, поскольку поток туристов такого уровня невелик. Управлять отелем будет московская «Альянс отель менеджмент». Во-вторых, концертный зал, он же конференц-зал, на 600 мест. В-третьих, большой фитнес-центр с 25-метровым полноразмерным бассейном, SPA-центром и баней в корейском стиле. Также в комплекс войдут офисные помещения и различные развлекательные заведения, например, наверху планируется разместить sky-бар».

Представитель инвестора подчеркивает, что большинство заведений гостиничного комплекса «будут ориентированы на весь город». Кроме того, в гостиницу будет трудоустроено около 110 человек персонала, в остальных объектах комплекса – еще около 60-70. Часть квалифицированных специалистов придется завозить на полуостров.

Для нового комплекса выбрана площадка с красивейшим видом у набережной Култучного озера, на которой ранее не раз пытались построить гостиницу, но пока – так и не получилось. Впрочем, инициаторы проекта уверены в том, что на этот раз город получит новый современный комплекс, облик которого придумал Левон Айрапетов – элитный московский архитектор. Здание обещает стать украшением камчатской столицы.

«Сама гостиница будет похожа на вулкан, с фасадами из серого жатого алюминия и выносным шлейфом из нержавеющей стали, отражающим красные полы sky-бара. Конференц-зал будет визуально «перетекать» с крыши вниз, изображая лаву. Офисное здание будет остеклено с использованием специального белого напыления и иметь неровную форму – как ледяная глыба», – рассказывает Дмитрий Котов.

Необычным будет комплекс и с сейсмической точки зрения: большие корпуса будут фактически «подвешены» на резино-металлических опорах, что даст дополнительную гарантию сохранности при землетрясениях. Подобная конструкция пока применена при строительстве лишь одного здания на Камчатке – нового морского вокзала.

По оценке Дмитрия Котова, строители подошли уже к середине проекта: основные нижние этажи планируется завершить осенью. Гостиничная башня будет достроена в марте, одновременно этой зимой начнется монтаж фасадов от поставщика из Шанхая. Отделочные работы будут с лета 2018 года вести подрядчики из Южной Кореи, предварительные переговоры с ними уже прошли. Ранее, отметим, сообщалось, что в проект войдет корейская Dongha Co., Ltd – ее представители встречались с камчатским губернатором Владимиром Илюхиным.

«Сдача основного корпуса запланирована на вторую половину 2019 года, хотя, возможно, какие-то работы будут продолжаться и дальше – например, открытие фитнес-центра может пройти чуть позже. Кроме того, вторая очередь проекта предполагает, что через дорогу на берегу Култучного озера будет создан визит-центр для выставок и парк. Этим проектом мы займемся не раньше конца 2018 года», – уточняет Дмитрий Котов. Помимо обустройства парковой зоны и визит-центра, планируется привести в порядок очистные сооружения, а также построить вертолетную площадку, необходимую для доставки туристов и работы пожарной и санитарной авиации.

Дмитрий Котов подчеркивает, что режим Свободного порта Владивосток инвестор планирует применить как минимум в двух моментах: воспользуется правом беспошлинного ввоза оборудования и льготами по фонду оплаты труда. «Плюс пониженный НДС. Вообще этот режим – хорошая вещь, и она хороша именно для больших проектов», – резюмирует он.
Дмитрий Щербаков Теги: