Фото: pixabay

На полях Восточного экономического форма прошла сессии «Финансирование в жилищном строительстве», участники которой обсудили дополнительные возможности комплексного развития территорий и реновации в российских регионах.

В своем выступлении заместитель председателя ПСБ Константин Басманов поддержал инициативу по включению расходов, связанных с расселением ветхого фонда, в затраты в рамках проектного финансирования. По его словам, такой подход должен стать одним из приоритетных направлений деятельности банков, а реализация подобных проектов ускорит темпы обновления жилого фонда в регионе, станет стимулом для формирования новых стандартов застройки и развития комфортной городской среды.

Также он отметил, что ПСБ заинтересован в развитии новых форматов взаимодействия с девелоперами и масштабировании поддержки региональных застройщиков. Банк готов предложить механизм проектного финансирования, в том числе компаниям МСП, чтобы они смогли эффективно и удобно пользоваться этим инструментом.

Специалисты отмечают, что небольшие региональные девелоперы обладают большей долей собственных средств на балансе и очень выборочно подходят к привлечению дополнительного финансирования. Их обеспеченность собственным капиталом выше, чем у крупного бизнеса, который работает с большим кредитным плечом. В конечном итоге это означает, что небольшие девелоперы обладают гораздо большим потенциалом для использования механизма проектного финансирования в масштабировании собственных девелоперских проектов.