Недавно сняли карантин

«Уничтожению подлежат 38 тысяч голов свиней. Что касается вспышки АЧС на «Русагро-Приморье» весной этого года, расследование продолжается», - сообщил агентству министр сельского хозяйства Приморского края Андрей Бронц.

По его словам, доля компании на приморском рынке стремится к 20 процентам. Внутренние потребности также закрывает ООО «Мерси трейд» и ООО «Приморский бекон», входящие в холдинг ООО «Мерси Агро Приморье». Небольшие объёмы приходятся на животноводческие комплексы с третьим компартментом. Это «Агрофонд» в Партизанском районе, «ГРИН СТАР III» в Надеждинском районе и крестьянско-фермерское хозяйство в Уссурийском районе, их доля составляет не более 15 процентов.

Участники рынка задаются вопросом, почему предприятие с максимально высокой степенью биологической защиты очередной раз за год переживает вспышку АЧС. После того, как африканскую чуму свиней зафиксировали весной, на убой отправили более 105 тысяч голов, не прошло месяца, как на «Русагро» сняли карантин, и история повторяется.

«По итогам недавней вспышки африканской чумы свиней на «Русагро» уничтожили поголовье двух свинокомплексов полностью. Причём карантин был снят буквально три недели назад, так как мероприятия по ликвидации АЧС требуют достаточно длительного времени. Нужно уничтожить всех животных в потенциально опасной зоне, сжечь, похоронить, помыть все комплексы, заново провести дизобработку, снять карантин и уже после этого поставить новых животных, которые также должны «прокарантинироваться» и только через год принесут своё потомство. Конечно, это тяжёлые потери для «Русагро» и удар по рынку свинины в целом. Цены на свинину за последний год выросли процентов на 30 в Приморье, и я думаю, продолжат расти», – рассказал источник в отрасли.

Как считает собеседник, распространение АЧС на свинокомплексах вызывает вопросы к менеджменту компании.

«Уже 6 лет «Русагро» пытается что-то построить в Приморском крае, а по итогу то ящур, то чума. И это при «бешеных» инвестициях, которые поступают из бюджетов всех уровней. Есть специальные меры по депопуляции свиней, есть мероприятия по биобезопасности, обязательные для четвёртого компартмента. Так почему же очередной раз в этом году поголовье пускают на убой? Соответственно, возникают вопросы к менеджменту, учитывая, что за пять лет на предприятии сменились несколько генеральных директоров», – говорит источник агентства.

В самой компании ситуацию прокомментировали достаточно скупо: «Очаг АЧС зафиксирован на племенной ферме. Принимаются соответствующие меры».

В августе финансовый директор Александр Тарасов рассказывал об многомиллионных убытках в результате весенней вспышки африканской чумы свиней, но точную цифру назвать отказался, добавив, что сейчас компания взаимодействует со страховщиками по вопросам возмещения ущерба.

Объёмы снизились в результате АЧС

Интересно, что согласно последнему отчёту «Русагро» об операционной деятельности, в 3-м квартале 2023 года холдинг выпустил 79 тысяч тонн свинины в живом весе на убой, что на 7% (-6 тыс. тонн) меньше уровня аналогичного квартала предыдущего года.

«Объемы снизились в результате АЧС в Приморском крае, последствия которой устранены», - следует из отчёта.

Продажи при этом упали на 5% (-4 тысяч тонн) – до 68 тысяч тонн.

«Причины снижения реализации обусловлены эффектом АЧС. При этом произошло перераспределение от продажи свинины в живом весе и полутуш, к более маржинальным категориям, таким как крупный кусок и субпродукты», - говорится в отчёте.

Связывает рост цен на свинину с АЧС и экс-директор «Мерси Агро Приморье» Александр Дмитриев.

«Мощности других игроков рынка ограничены. Свинины в Приморье не так много, и последние полгода цены на неё растут. Учитывая, что корма, наоборот, подешевели, так как в Приморье самый большой урожай по этому году», - комментирует он.

Рост цен подтверждают и данные Приморскстата. Только в августе свинина подорожала на 6-7 процентов, хотя аналитики и объясняют это преимущественно дефицитом куриного мяса, из-за чего мясоперерабатывающие компании стали использовать в производстве больше свинины.

При этом в январе-марте поголовье свиней в Приморье составляло 461,1 тысяч голов. По статистике на октябрь текущего года, по отношению к октябрю 2022 года оно сократилось на 13,6 процента из-за АЧС.

Пришлось отложить планы

Член краевого экспортного совета при губернаторе Приморского края, директор ООО «Агрофонд-П» Сергей Дудник отмечает, что африканская чума свиней – проблема мировых масштабов, от которой человечество пока не нашло лекарства. Вспышки АЧС фиксируются и в Европе, и Китае. Эксперт считает, что ситуация на «Русагро» не окажет серьёзного влияния на объёмы производства и цены.

«Племенная ферма – это не весь комплекс «Русагро». В компании работают грамотные специалисты, и с этой бедой они справятся, тем более, что свинокомплексы разбросаны с учётом соблюдения биологической защиты и других превентивных мер, соответствующих четвёртому компартменту», - говорит он.

Примечательно, что ранее Андрей Бронц не исключал версию диверсии на предприятии. «Русагро» сегодня – один из крупнейших игроков свиноводческой отрасли региона. Вспышка АЧС помешала вывести мясной кластер в Приморском крае на производственную мощность в 2023 году, приходится отложить планы и по экспорту на китайский рынок, учитывая, что в сентябре Китай снял карантинные ограничения для российских экспортёров.

Напомним, что компания зашла в ТОР «Михайловская» в 2016 году. Мясное направление «Русагро» включает 13 производственных объектов, в том числе 9 свиноводческих площадок, комплекс по производству комбикормов, мясоперерабатывающий завод, цех технических полуфабрикатов и собственный бренд «Слово мясника».

Свиноводческий кластер в Приморье должен был стать самым крупным и выйти на мощность более 75 тысяч тонн мяса в живом весе в 2023 году (свиноводческие комплексы в Тамбовской области рассчитаны на 58 тысяч тонн свинины в год). Планируется создать более двух тысяч рабочих мест. В инвестпроект входит создание убойного производства мощностью 180 голов в час и цеха утилизации, комбикормового завода мощностью 300 тысяч тонн в год, а также элеватора на 120 тысяч тонн зерна.

Постановлением Михаила Мишустина 1 сентября компания пополнила перечень юридических лиц, отобранных в целях предоставления в 2023 году субсидии юридическим лицам, реализующим инвестиционные проекты на территории Дальнего Востока. Предельный размер субсидии составляет 84 млн рублей.

Подробностей о ходе расследования на предприятии не сообщается.

– Сейчас девелоперы проходят период адаптации к новым экономическим условиям. Я говорю об отмене льготной ипотеки на новостройки, повышении размера первоначального взноса по всем действующим программам, в целом более высоким требованиям банков к заемщикам. Это приводит к снижению емкости рынка, к которой мы привыкли за последние годы, делает потенциального покупателя более щепетильным при выборе жилого комплекса для покупки квартиры. Процесс принятия решения и выхода на сделку стал дольше.

В целом, все девелоперы сейчас фиксируют некоторое замедление темпов продаж. В будущем это приведет к тому, что застройщики будут вынуждены очень внимательно оценить портфель проектов, планируемых к запуску, чтобы сбалансировать прогнозируемые темпы продаж и скорость строительства.

Относиться к этому можно по-разному. Многолетний опыт доказывает, что такие кризисные ситуации позволяют бизнесу мобилизоваться, избавиться от ненужного и выйти на новый уровень – эволюционировать. Я считаю, в девелопменте эта эволюция приведет к тому, что на рынке появится больше привлекательного продукта, подходящего под актуальные потребности самых разных клиентов. Все мы понимаем, что многое сейчас в строительной сфере зависит от покупательской способности.

Обязательно нужно учитывать, как разогналась отрасль за последние годы. Прямо сейчас в Приморье ведется строительство более трех млн кв. метров жилья. Это рекордные для региона показатели, которые говорят о том, что на рынке развернется серьезная и бескомпромиссная борьба за каждого клиента. Причем, потенциальному покупателю уже недостаточно просто добротно построенного ЖК в удобной локации – такой выбор у приморцев сейчас действительно есть. Новый запрос заключается в том, что клиент хочет видеть разнообразную, сбалансированную, эстетичную городскую среду за порогом своего подъезда, причем в масштабе целого района. Поэтому наиболее привлекательными станут проекты, где, помимо жилья, создают новую инфраструктуру со школами, садами, магазинами, местами для прогулок и отдыха, занятий спортом и т.д. Рынок на этот запрос начинает реагировать. Если некоторое время назад мы были чуть ли не единственным девелопером, который в своих проектах – поселок «Новый Де-Фриз», ЖК «Формат», а теперь и в DNS Сити – сразу предусматривал создание всей этой инфраструктуры, то сейчас принципы комплексного подхода к развитию территории действительно становится трендом в нашем регионе. Уже анонсирована подготовка к запуску таких комплексных проектов во Владивостоке, и все участники отрасли будут следить за их реализацией. По нашему опыту «первопроходцев» могу сказать, что это не простой, но, на мой взгляд, самый верный путь развития жилищного строительства.

Если говорить о параметрах девелоперского продукта, то следующий год будет посвящен поиску баланса. Все это время мы наблюдали настоящую «гонку вооружений» с точки зрения наполнения различными опциями жилых комплексов. Девелоперы стремились перещеголять конкурентов: зарядки для телефона в лавочках на улице, сады на кровле, фонтаны во дворе и многое другое. Интересно, что на Дальнем Востоке этот тренд начался несколько позднее по сравнению с центральной Россией. Повлияло то, что в регион зашли федеральные девелоперы, которые привнесли свои стандарты качества и новые форматы. Одновременно с этим произошел запуск интересных проектов региональных застройщиков. В комплексе все это положительно сказалось на качестве и параметрах ЖК, которые сейчас представлены на рынке: если еще три-четыре года назад клиента можно было удивить закрытыми дворами без машин и современными детскими и спортивными площадками, то теперь это база.

Однако в новых экономических условиях разнообразные «фишки» все же придется пересмотреть. С одной стороны необычные атрибуты делают ЖК ярким и привлекательным, но с другой – более дорогим. Подобные продуктовые решения девелоперы будут пропускать через сито реальных потребностей и ценностей покупателя. Останется и даже улучшится то, что по-настоящему важно, а от избыточных элементов будут избавляться.

Если рассуждать о том, что ждет отрасль в целом, то, очевидно, что девелоперам придется научиться зарабатывать не только по привычной относительно простой схеме «построил – продал», а искать другие способы взаимодействия с потребителями: предлагать клиентам рассрочку, лизинг, аренду. Другими словами, необходимо будет «включать голову», креативить еще больше и еще качественнее.

Если говорить про Дальневосточный федеральный округ, то здесь строительная отрасль находится в более выгодных условиях благодаря «дальневосточной ипотеке», за счет чего сильных изменений или потрясений удается избежать. Для понимания значимости этого инструмента для местного рынка приведу статистику: в наших проектах ЖК «Формат» и DNS Сити – 60% сделок проходят по программе ДВ-ипотеки.

В будущем на Дальнем Востоке и в Приморском крае, в частности, будут выигрывать в конкуренции девелоперы с ликвидными продуктами, подходящими под условия льготной ипотеки, но предлагающие достойный продуманный продукт.  При этом одним из ключевых факторов успеха на рынке станет наличие разнообразной квартирографии, удовлетворяющей потребностям всех категорий покупателей. К примеру, в своих проектах – «Формат» и «DNS Сити» – мы обеспечили широкий ассортимент квартир – от 23 до 104 кв. метров, и все варианты отделки: черновую, предчистовую, квартиры с готовым ремонтом. Плюс в «DNS Сити» вывели на рынок двухуровневые квартиры с потолками пять метров и большими витражными окнами.

Если говорить о стоимости жилья, то серьезных скачков, думаю, не будет. Да, отдельные застройщики будут предлагать скидки, но долго это не продлится, поскольку работать себе в убыток никто не будет. Соответственно рынок вернется к борьбе за клиента на поле качества продукта. 

– Прошедший год был крайне неудачным для приморского пчеловодства. Совокупность факторов, в том числе, раннее начало жизненного цикла клеща Варроа (переносчика многих заболеваний пчёл), эпидемия вирусов пчёл, жаркое лето и, конечно же, отсутствие на большей части территории края нектаровыделения с липы, главного нашего медоноса, привели к тому, что гибель пчёл в некоторых районах доходила до 70%.

Уже с конца прошлого года Союз пчеловодов Приморского края вместе с нашей наукой начал работу по выяснению причин произошедшего. Вместе с Приморским аграрным университетом и НИИ Роспотребнадзора им. Сомова провели и проводим исследования на выявление вирусных заболеваний. Мне пришлось слетать в Москву, включиться в работу ветеринарной секции РАН. Организовали учёбу для наших ветеринарных специалистов с помощью лучших российских учёных.

Ситуацию взял на контроль заместитель председателя правительства Приморского края Николай Стецко и министр сельского хозяйства региона Андрей Бронц. Учитывая, что пчеловодство является одной из важных отраслей в регионе, губернатором Олегом Кожемяко было принято решение о создании АНО "Агентство по развитию пчеловодства Приморского края". На данный момент проходит его регистрация в органах юстиции. Эта организация и будет работать над тем, чтобы устранить причины произошедшего коллапса.

В этом году прогнозируется неплохой медосбор с липы, при условии что погода "не подкачает". Но главная задача – это восстановление поголовья пчёл. Некоторые пчеловоды, потерявшие полностью пасеки, решили оставить это занятие. Увы, но у нас до сих пор нет ни одного племенного хозяйства по Дальневосточной породе пчелы, и приходится искать различные варианты восстановления пасек. Но, наши депутаты сейчас разрабатывают меры поддержки для пчеловодов, которые смогут помочь пережить этот период.

Мы категорически против завоза в регион пчёл других пород, тем более, что выжившие пчёлы – это наиболее сильный материал в плане иммунитета и жизнестойкости. Скажу также, что такие кризисные ситуации случаются в пчеловодстве с определённой цикличностью — примерно раз в 25-30 лет.

Между тем, к сожалению, не спадает накал напряжения и в вопросе сохранения главного нашего медоноса – липы. Погода устоялась, пчеловоды выезжают "на разведку" в тайгу и видят печальную картину: пеньки на месте лип, которые росли и были кормовой базой для их пчёл на протяжении нескольких лет. Уже поступает информация из нескольких районов, будем работать с ней. Единственное правильное решение, по мнению жителей таёжных поселков, пчеловодов, учёных – ограничение заготовки древесины липы, по примеру нашего кедра (сосны Корейской).

Прогнозируем, что цены на мёд в новом сезоне останутся на уровне прошлого года. Всё зависит от липового медосбора. Надеемся ,что он будет неплохим. Два года подряд без липового нектара – мы такое не заслужили.

Горожане его приняли, что называется, «как своего». Ему дали имя Эдик. С ним здороваются и трут на удачу его большой палец, поднятый вверх в жесте «голосования» такси. С наступлением холодов морячка приодевают в шапочку и шарф, а к Новому году наряжают в мишуру. Эдик – «свой в доску», понятный и близкий многим из недавнего прошлого Владивостока.

Владивосток 70-ых – это особая страна в стране, закрытая и доступная немногим. В то время едва ли не каждая вторая организация в городе была тесно связана с морем. Дальневосточное морское пароходство (ДВМП), исследовательский флот (ДВНИГМИ), вспомогательный флот ТОФ и, разумеется, рыбаки и китобои. Моряки и научники ходили в порты всего Тихого океана и не только, у рыбаков были экспедиции в зонах Канады, США, Перу и Новой Зеландии. А главным и вожделенным портом захода, так уж сложилось, был Сингапур. Те годы и тогда, и сейчас вспоминаются коренными жителями как расцвет Владивостока: строились новые жилые районы, важные крупные городские объекты, модернизировался исторический центр, а сами владивостокцы чувствовали себя счастливыми и благополучными.

Моряков, на несколько месяцев отправлявшихся в другие страны, окружала особая аура людей, которым доступно недоступное. Из своих поездок они обязательно возвращались с ворохом подарков для всех близких: автоматическими зонтиками, женскими шейными платками, двухкассетными магнитофонами, виниловыми пластинками и другими заморскими диковинами. Быть замужем за моряком, иметь такого человека в родственниках или дружить с ним было в большом почёте.

Во всяком случае, из 2000-ых та пора именно так и ощущалась. 9 сентября 2004 года тогдашний главный редактор радио «Европа плюс Владивосток» Руслан Вакулик записал в популярном на тот момент Живом Журнале идею о памятнике культовой профессии, которая бы связывала сразу несколько поколений владивостокчан.

«У меня просто появилась мысль о некоем собирательном образе владивостокца. Это виделось, как памятник социальной группе жителей, которая была в числе градообразующих для Владивостока тогда. Такая достопримечательность без пафоса, которая была бы близка каждому», - рассказывает идеолог и вдохновитель проекта.

Идея была озвучена, но окончательно оформилась и была реализована позже только спустя несколько лет, в 2009-2011 годах. Главный художник города Павел Шугуров, работавший в то время над культурным пространством Владивостока, подключился к проекту, активно представлял его на всех инстанциях. Городская администрация и мэр Игорь Пушкарев поддержали идею. Автором проекта стал скульптор и в прошлом сам моряк загранплавания Георгий Широглазов.

«Главный посыл этого арт-объекта – в памяти о недавнем времени. Рядом с памятником фотографируются моряки того поколения, они считают его памятником своей юности. К нему приносят цветы семьи иногда, как память о моряках, которых уже нет – отца, брата. Он стал самобытным объектом для туристов. Люди его любят, каждый по своей причине. Он человечный, отражает историю города. Моряк держит под мышкой винил – альбом Led Zeppelin – «The Song Remains The Same» – «Песня остаётся той же». Это к тому, что, хоть поколение моряков загранплавания, которые определяли во-многом облик Владивостока в 1970-80-х, уходит, морской характер города всё тот же, морская романтическая природа города и его жителей остается неизменной», – говорит Руслан Вакулик.

«Когда я смотрю на этот памятник, вижу себя. Точно также выглядел и я в конце 70-х-начале 80-х - расклешенные джинсы, футболка, куртка. Мы любили модно одеваться, посидеть в ресторане (особенно сразу после прихода в порт), женщин и хорошую музыку. И моряков было много – город-то морской!

Из своего первого рейса привез себе джинсы, купленные на Малай-базаре в Сингапуре, футболку «ливайс» и альбомы тех же любимых Led Zeppelin, Uriah Heep, Supertramp и Judas Priest. В то время, особенно летом, город был более ярок, по сравнению с тем же Хабаровском – именно за счет того, что моряки привозили всякие модные шмотки, сами одевались, родных-знакомых обували-одевали. Ну и торговали, конечно, не без этого», - вспоминает очевидец тех лет, бывший моряк загранплавания Игорь Бессараб.

^{фото: Игорь Бессараб}

«Мне не нужно было ничего придумывать – я делал себя. Работа над скульптурой шла легко и свободно. Общий образ в голове возник сразу, а детали – пластинки под мышкой, портфель у ног – обсуждали совместно. Первоначально на руке висел зонтик, уже потом рука трансформировалась в жест голосования. Не совсем доволен окончательным вариантом, это уже больше коллективный труд. Например, таких длинных волос у моряков не было, и жест «большой палец вверх» появился ближе к концу 80-х, когда появились видеокассеты с зарубежными фильмами», – рассказал скульптор Георгий Шароглазов.

Новая городская скульптура в итоге стала представлять собой обобщенный образ моряков заграничных рейсов, а потому получила название «Воспоминание о моряке загранплавания». Она была установлена 15 января 2013 года на пересечении Океанского проспекта и улицы Фокина. Ее отлили в бронзе в литейной мастерской Екатеринбурга. С доставкой трехсоткилограммового арт-объекта возникла сложность – грузы такого веса из бывшего Свердловска не отправлялись. Пришлось через Москву. Ценный вес шел около недели… После этой истории можно с уверенностью сказать, что Эдик – точно прибыл из дальних путешествий.

Редкий моряк пройдёт мимо «себя в юности»

Сегодня этот объект культуры можно встретить в любом гиде-справочнике по Владивостоку. Если будете во Владивостоке, просто подойдите к Эдику, поздоровайтесь, поднимите палец вверх в знак солидарности с ним и станьте причастным к славному прошлому Владивостока!