Поделиться
Дальний Восток лидирует по темпу прироста в строительстве жилья на фоне других регионов РФ
Поделиться

Темпы прироста строящейся жилой площади на Дальнем Востоке выше общероссийских значений. Показатель макрорегионе с 2023 года увеличился на 48%, при этом в среднем по стране рост составил 13,6%.

Согласно данным аналитического исследования ДОМ.РФ, больше всего жилья возводится в Приморском крае. Регион стимулирует реализацию новых проектов, создавая благоприятные условия для застройщиков: объем многоквартирного строительства показал значительный рост, увеличившись на 39% за год до 2,6 млн кв. м на 01.04.2024, однако в соседнем Хабаровском крае показатель прироста составил 42%, достигнув отметки в 1 млн кв. м. Регион стал одним из лидеров по приросту портфеля многоквартирного строительства и впервые вошёл в число российских регионов, преодолевших миллионный рубеж.

При этом в целом по стране в первом квартале 2024 года застройщики активно увеличивали объемы предложения жилья. В первом квартале объем запуска составил 10,9 млн кв. м, что на 13% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В марте этот показатель достиг 5 млн кв. м, став третьим по величине за всю историю наблюдений. Таким образом, портфель строящегося жилья в России достиг рекордного уровня с 2019 года, составив 108,1 млн кв. м на 1 апреля 2024 года.

Продажи жилья в новостройках в первом квартале 2024 года остались на уровне прошлого года, составив 123 тысячи договоров долевого участия (ДДУ). При этом 78% квартир были приобретены с ипотекой, хотя доля таких сделок снизилась на 17 процентных пунктов по сравнению с предыдущим кварталом и на 2 процентных пункта по сравнению с прошлым годом. Все большей популярностью пользуются альтернативные схемы финансирования от застройщиков, в частности рассрочка до ввода в эксплуатацию.

По данным индекса цен ДОМ.РФ, в первом квартале 2024 года номинальные цены на строящееся жилье в России выросли на 2,2%. В реальном выражении, с учетом инфляции 1,95%, цены практически не изменились.

Теги:
Новости по теме:
Картина дня Вся лента
Поделиться
Минерал преткновения: почему боятся асбеста?

Хризотиловый асбест широко используется в мировой промышленности благодаря уникальным свойствам. Россия занимает лидирующие позиции по добыче и экспорту хризотила, поставляя его в развивающиеся страны. В то же время в Европе, США и Канаде асбест запрещен из-за его ассоциации с заболеваниями. Однако большинство опасений относится к амфиболовому асбесту, который отличается от хризотилового безопасностью при контролируемом применении.

Читать полностью
Поделиться
«На строительном рынке ДФО развернется серьезная борьба за каждого клиента»

Российские банки резко повысили размер первоначального взноса по ипотеке, при этом льготная ипотека на новостройки отменена. Все это сказалось на строительном рынке, в том числе на Дальнем Востоке. О том, что ждет отрасль в новых экономических реалиях, как будут вести себя застройщики и что будет с ценами на жилье, рассказал генеральный директор ГК «DNS Девелопмент» Андрей Артамонов.

Читать полностью
Поделиться
Широко закрытая ипотека: что ждёт рынок жилой недвижимости ДФО

Для строительной отрасли 2025-й год может стать переломным. Ужесточение условий льготной ипотеки влияет на темпы продаж. А введение единого ипотечного стандарта ограничит манёвры девелоперов. Что новый 2025-й принесёт застройщикам и покупателям недвижимости на Дальнем Востоке, выясняло EastRussia.

Читать полностью
Поделиться
Замостить Лену: уникальные технологии и миллиардные выгоды строительства Ленского моста

По подсчетам экспертов, ввод Ленского моста в эксплуатацию не только решит сезонные проблемы с транспортным сообщением Якутии, но и принесет экономике республики дополнительно свыше четверти триллиона рублей в течение 20 лет. О том, какие уникальные технологии будут применены при строительстве моста, социальном и экономическом эффекте Ленского моста — в материале East Russia.

Читать полностью
Поделиться
ТЭЦ президентского внимания

Строительство Хабаровской ТЭЦ-4 — одна из крупнейших энергетических инициатив Дальнего Востока, направленная на модернизацию теплоэнергетической инфраструктуры Хабаровского края. Этот проект не только заменит устаревшую ТЭЦ-1, введённую в эксплуатацию в 1954 году, но и существенно улучшит экологическую обстановку в регионе. О значении проекта, ходе его реализации и вызовах, с которыми сталкиваются строители, и почему Президент страны дал адресное поручение по обеспечению нового энергообъекта газом — в материале EastRussia.

Читать полностью
Поделиться
Мостам не хватает поддержки

На автодорогах России насчитывается порядка 6 тыс. мостов в аварийном состоянии. Не менее 1/6 из этого количества относится к дорожной сети в Дальневосточном федеральном округе. EastRussia разбиралась, насколько регионы могут побороть эту проблему.

Читать полностью
Поделиться
Бюллетень EastRussia: отраслевой обзор строительной индустрии ДФО — осень 2024

На Дальнем Востоке продолжается заметный рост жилищного строительства, на что оказывают влияние условия льготной ипотеки. В том числе проекты в регионах реализуют крупные федеральные девелоперы. Предполагается продолжать создавать новые производства строительных материалов, ориентированные на потребление внутри ДФО.

Читать полностью
Поделиться
«Дальний Восток нуждается в собственной производственной строительной базе»

Дальний Восток уже несколько лет является лидером в России по темпам развития строительной отрасли. Однако показатели в сфере могли быть еще выше, если не ряд проблем. Об основных факторах, сдерживающих развитие отрасли, рассказал генеральный директор ГК «DNS Девелопмент» Андрей Артамонов.

Читать полностью
Поделиться
Восток – дело точное

Дальневосточный Федеральный округ уже несколько лет держит российское лидерство по темпам развития строительной отрасли. О факторах, благодаря которым ДФО стал «чемпионом страны» в этой области, рассказали эксперты ФАНУ «Востокгосплан».

Читать полностью
Поделиться
«Улучшение качества жизни позволяет людям оставаться на Дальнем Востоке»

На Дальнем Востоке наблюдается взлет жилищного строительства: сейчас в ДФО квартир сдают столько, сколько не сдавали со времен СССР. Об изменениях строительного рынка и его перспективах на Дальнем Востоке рассказал генеральный директор ГК «DNS Девелопмент» Андрей Артамонов.

Читать полностью
Больше материалов