Объем выдачи ипотеки в Приморье за пять месяцев этого года вырос почти на половину по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Объем выдачи составил 19,5 млрд рублей, значительную часть из которого составляют займы под строящееся жилье.

Как сообщает пресс-служба Дальневосточного ГУ Банка России, количество действующих жилищных кредитов превысило 6,5 тыс. займов – это больше прошлогоднего показателя на 21%. При этом около третьи из них приходятся на долевое строительство. При этом в таком строительстве число договоров увеличилось вдвое по сравнению с прошлым годом, и превысило две тыс. договоров на сумму семь млрд рублей. 

Совокупный объем задолженности приморцев по договорам долевого участия вырос на 40%, составив на 1 июня 16,7 млрд рублей. В 2019 году на 1 июня прирост составил всего 4,5%. При этом по таким кредитам очень низкий процент просроченной задолженности – в 2019 году он составил 0,13%, а в 2020 – 0,08%.

По словам главного экономиста экономического управления Дальневосточного ГУ Банка России Антона Гулевича, ипотечный портфель в регионе растет, несмотря на пандемию, ослабление рубля и другие негативные экономические факторы. Также, судя по всему, запущенная в прошлом году система использования эскроу-счетов повысила доверие жителей к сфере кредитования строящегося жилья.

Повлияли на ипотечное кредитование и сниженные ставки. Так, средневзвешенная ставка по ипотеке в мае опустилась с 6,59% до 6,2%. В 2019 году этот показатель составлял 10,51%. Средневзвешенная ставка по договорам долевого строительства снизилась с 10,26% до 3,98%.

Общая совокупная задолженность по ипотеке в Приморье к 1 июня превысила 95,3 млрд рублей, увеличившись на 12% с начала года, и на 22% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Одновременно с этим доля просроченных платежей снизилась с 0,74% до 0,61%.