Поделиться
Прокурор Хабаровского края: регион — единственный в ДФО с нерешённой проблемой дольщиков
Поделиться

В Хабаровском крае продолжают нарушаться права участников долевого строительства, сообщил прокурор Хабаровского края Николай Рябов на информационной встрече с депутатами Законодательной думы Хабаровского края. В перечне нарушений: несоблюдение сроков строительства, применение некачественных материалов и недостаточно продуманные проектные решения.

Николай Рябов подчеркнул, проблемы дольщиков остаются актуальными, несмотря на долгую историю решения вопросов переселения граждан в регионе. Проблема несвоевременного предоставления жилья участникам долевого строительства характерна для многих регионов России, но на Дальнем Востоке она сохраняется только в Хабаровском крае.

— 45 таких объектов было на территории Хабаровского края. Постепенно это количество снижалось, в том числе, за счёт инструментов федерального уровня и средств краевого реагирования, — сказал Николай Рябов в своём выступлении. — Но тем не менее, нам этот вопрос не удалось решить. На сегодняшний день у нас остаются шесть домов в Едином реестре проблемных объектов, но самый, конечно, проблемный — это тот дом, который возводит ООО «Лидер». Там сделали по максимуму органы контроля и власти, и правоохраны. Возбуждены и направлены в суд уголовные дела, к материальной ответственности привлечены люди.

Однако, как рассказал прокурор края, механизм решения проблемы до сих пор не определен. Власти региона направили 56 млн рублей на обследование здания, чтобы оценить объем необходимых вложений. Обращения к федеральным органам власти не привели к выделению финансирования из федерального бюджета, что заставило искать средства на региональном уровне, а это ориентировочно три млрд рублей.

Для решения проблемы возможны два механизма: компенсационный (выплата денег дольщикам) и достроечный (доведение объекта до готовности). Дольщики предпочитают второй вариант, поскольку компенсация не позволяет решить проблему с приобретением жилья на дальнейшем этапе. Решение о выборе стратегии будет принято краевыми властями после проведения обследования.

Прокуратура совместно с профильными ведомствами также ведёт работы по другим объектам и объектам в регионе, включая выделение средств и замену подрядчиков на более сложных участках. Так сохраняются сложности в строительстве Центральной районной больницы в Николаевске-на-Амуре.

— К сожалению, констатация такова, что там нужно существенно увеличивать темпы строительных работ, — отметил Николай Рябов. — Есть претензии и к правительству, и к службе заказчика. Есть претензии к той организации, которая строит больничный комплекс. Сейчас уже время наполнять медицинским оборудованием... вот мы дали время до апреля. Если там ситуация каким-то образом не изменится, то возможно придется решать вопрос по замене застройщика, а это всегда очень сложно: разрыв контракта, замена… тем паче, что в Николаевске-на-Амуре ввиду отдалённости сложно строить объекты.


Теги:
Новости по теме:
Картина дня Вся лента
Поделиться
Бюллетень EastRussia: отраслевой обзор строительной индустрии ДФО — осень 2024

На Дальнем Востоке продолжается заметный рост жилищного строительства, на что оказывают влияние условия льготной ипотеки. В том числе проекты в регионах реализуют крупные федеральные девелоперы. Предполагается продолжать создавать новые производства строительных материалов, ориентированные на потребление внутри ДФО.

Читать полностью
Поделиться
Дальний Восток, стройся! Как в регионе решается жилищный вопрос

Темпы развития жилищного строительства на Дальнем Востоке продолжают опережать общероссийские. При этом спрос активно поддерживает льготная ипотека. В то же время площадь введенного жилья на одного жителя ДФО пока остается ниже, чем в среднем по стране, сохраняя потенциал для дальнейшего роста. Драйвером рынка многоквартирного строительства в ближайшие годы обещает стать запускаемая программа «Дальневосточный квартал».

Читать полностью
Поделиться
Чего ждать на дальневосточном рынке жилья в ближайшее время

После отмены льготной ипотеки с господдержкой продажи в новостройках Владивостока падают, а вторичный рынок, по словам риелторов, «закончился», так как ставка выше 19 процентов годовых покупателям не по карману. Что будет с ценами на недвижимость, и можно ли сегодня сэкономить при покупке квартиры — в материале EastRussia.

Читать полностью
Поделиться
Бюллетень EastRussia: отраслевой аналитический обзор строительной отрасли ДФО – весна 2024

На Дальнем Востоке предполагается развивать жилищное строительство с привлечением крупных федеральных компаний-застройщиков. Комплексная застройка предполагает также возведение социальной инфраструктуры. В рамках преференциальных экономических режимов в регионах создаются новые производства строительных материалов, рассчитанных на удовлетворение спроса на внутреннем рынке.

Читать полностью
Поделиться
Бюллетень EastRussia: отраслевой аналитический обзор социальной сферы ДФО – весна 2024

На Дальнем Востоке предполагается развивать строительство арендного жилья и расширять действие программы дальневосточной ипотеки, включая в нее новые льготные категории. Между тем власти регионов рассчитывают на федеральную поддержку в возведении крупных социальных объектов. В некоторых из проектов примут участие частные инвесторы. Планируется ускорить процесс газификации регионов.

Читать полностью
Поделиться
Когда на Дальнем Востоке девелоперы расстроятся

С декабря 2023 года российский рынок ипотечного кредитования сильно изменился: увеличение первоначального взноса, ограничения программ с господдержкой, а теперь ещё и комиссии для застройщиков, которые должны будут софинансировать ипотеку под сниженный процент, стали серьёзным испытанием для отрасли. Всё это происходит на фоне рекордного строительства жилья на Дальнем Востоке. Может ли лопнуть «застроечный» пузырь, выясняло EastRussia.

Читать полностью
Поделиться
Бюллетень EastRussia: аналитический обзор стройиндустрии ДФО

Читать полностью
Поделиться
Стройки Хабаровского края – на пути к миллиону «квадратов»

Строительная отрасль – одна из немногих, где результаты видны обывателю невооруженным глазом: строительные краны либо есть, либо нет, дома или строятся или нет. Даже, если судить по этим признакам, то строительство в Хабаровском крае на подъеме – по крайней мере, в городах.

О том, чего удалось добиться и с какими проблемами приходится сталкиваться, на «правительственном часе» в Законодательной Думе Хабаровского края рассказал исполняющий обязанности министра строительства Хабаровского края Алексей Дубов.

Читать полностью
Поделиться
Бюллетень EastRussia: обзор социальной сферы ДФО – осень 2023

Читать полностью
Поделиться
Бюллетень EastRussia: отраслевой обзор социальной сферы ДФО – осень 2023

Читать полностью
Больше материалов