Поделиться
Спрос на дальневосточный гектар вырос на треть
Поделиться

В первой половине года число заявок на получение дальневосточного гектара увеличилось на треть. Это связано с возможностью использовать участки в качестве залога по ипотеке и вовлечением новых территорий в оборот.

С января по июнь 2024 года количество заявок на участие в программе «Гектар на Дальнем Востоке и в Арктике» составило 16,7 тыс., что на 32% больше, чем за аналогичный период прошлого года (12,7 тыс. заявок), пишет РБК со ссылкой на информацию, полученную в аппарате полпреда президента в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) Юрия Трутнева.

Программа «Дальневосточный гектар» стартовала в 2016 году и рассчитана до 2040 года. Она позволяет бесплатно получить участок земли до 1 га в регионах Дальнего Востока. Изначально в ней участвовали Приморский и Хабаровский края, Якутия, Камчатка, Чукотка, Амурская, Магаданская, Сахалинская и Еврейская автономная области. В 2020 году к ним добавились Бурятия и Забайкалье, а год спустя и Арктика.

Всего для предоставления участникам программы доступно около 169,2 млн га земель. С момента запуска программы более 139 тыс. человек получили участки в собственность или долгосрочную аренду. Чаще всего землю используют для строительства домов (52% на Дальнем Востоке и 75% в Арктике), сельского хозяйства (29% и 9%), предпринимательства (11% и 5%) и рекреационных целей (по 7% в обоих регионах). Преобладают участники-мужчины среднего возраста (40 лет), причем 75% из них проживают на Дальнем Востоке.

В аппарате полпреда Президента в ДФО Юрия Трутнева объяснили рост заявок не только сохранением динамики, но и повышением интереса к возврату в хозяйственный оборот определенных территорий. Это касается участков, на которые не подписаны договоры безвозмездного пользования, а также земель, не переоформленных в собственность или аренду. Подготовленные к оформлению участки привлекают участников программы.

Также продолжается работа по поиску и включению в программу ликвидных земель, в том числе и вокруг крупных населенных пунктов, с целью их использования для жилищного строительства за счет кредитных средств.

Генеральный директор «INFOLine-Аналитики» Михаил Бурмистров отметил, что спрос увеличивается благодаря возможности использовать полученные земельные участки для строительства домов по дальневосточной и арктической ипотеке. Запущенная в 2019 году финансовая программа предлагает кредиты под 2% на покупку жилья на Дальнем Востоке и в Арктике. Изначально программа действовала до 2025 года, но была продлена еще на пять лет. Участники могут получить ипотеку на покупку жилья в новостройках и на вторичном рынке в сельской местности, а также для строительства частного дома на выделенном участке.

Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), по программе дальневосточной ипотеки с января по июнь 2024 года было выдано 18,4 тыс. кредитов на сумму 95,8 млрд руб., что на 31% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (15,3 тыс. кредитов на 72,7 млрд руб.), но на 18% меньше, чем во втором полугодии 2023 года (23,7 тыс. кредитов на 117,3 млрд руб.). В прошлом полугодии количество выданных кредитов росло на фоне повышения ключевой ставки, которая увеличилась с 8,5% до 16%. Наибольшее количество кредитов было выдано в сентябре (20,1 млрд руб.), ноябре (19,3 млрд руб.) и декабре (26 млрд руб.).

Михаил Бурмистров отметил, что регион становится более привлекательным для проживания, что способствует активному миграционному притоку. Он также подчеркнул, что на Дальнем Востоке наблюдается опережающий рост зарплат по сравнению с другими регионами России, а также поступление крупных федеральных инвестиций, реализация масштабных проектов и улучшение инфраструктуры.

В первой половине 2024 года на Дальнем Востоке было заключено 14,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что на 45% больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Значительный рост продаж был зафиксирован в Хабаровском крае (70%), Бурятии (60%), Приморском крае (47%) и Забайкалье (35%). По сравнению с первым полугодием 2023 года рост на Дальнем Востоке был аналогичен среднероссийскому (25%), но продажи снизились на 25% по сравнению со вторым полугодием прошлого года.

Цены на квартиры в регионе также выросли: в июле 2024 года средняя стоимость жилья в Хабаровском крае достигла 163 тыс. руб. за 1 кв. м (рост на 25%), в Якутии — 155 тыс. руб. за 1 кв. м (рост на 15%), в Амурской области — 180 тыс. руб. за 1 кв. м (рост на 15%), на Сахалине — 171 тыс. руб. за 1 кв. м (рост на 12%). Самая высокая стоимость квадратного метра зафиксирована в Приморском крае — 190 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 5% больше по сравнению с июлем прошлого года.

Эксперты, опрошенные РБК, связывают рост продаж жилья с действием льготной ипотечной программы и увеличением числа качественных проектов в регионе. Роман Капинос, первый заместитель генерального директора «ФСК Регион», отметил, что на Дальнем Востоке долгое время существовал дефицит качественных проектов, при этом у людей были средства на покупку жилья. Сейчас же высокая конкуренция среди девелоперов ведет к улучшению качества проектов, что выгодно для покупателей.

Теги:
Новости по теме:
Картина дня Вся лента
Поделиться
Сделано в Хабаровском крае: холод для себя и на экспорт

Хабаровский край продолжает усиливать свои позиции в экспортной логистике стран АТР, модернизируя инфраструктуру хранения и подготовки продукции к отправке за рубеж. На фоне высокого международного спроса на дальневосточную рыбу регион остро нуждается в современных холодильных мощностях, позволяющих поддерживать стабильные условия хранения и соответствовать требованиям зарубежных рынков. Новый мультитемпературный комплекс, построенный в краевой столице, стал ответом на этот вызов: его создание потребовало значительных инвестиций, сертификации под стандарты Китая, Японии, стран Таможенного союза и других государств. Он позволяет экспортёрам размещать продукцию ближе к центру деловой активности, гибко работать с покупателями, сокращать логистические издержки и повышать конкурентоспособность на внешних рынках. Благодаря таким проектам регион делает уверенный шаг к укреплению своей роли в международной торговле и формированию современной пищевой и промышленной инфраструктуры.

Читать полностью
Поделиться
Умом и молотком: будни камчатского геолога

Камчатка – уникальное поле для геологических исследований: полуостров находится в области интенсивной вулканической деятельности и здесь возникают новые минеральные комплексы и гидротермальные структуры. Здешние недра скрывают запасы рудных ископаемых, включая месторождения золота, серебра, меди, никеля, редких металлов. Помимо профессиональных знаний, геолог должен обладать навыками автономного выживания в экстремальных природных условиях, умением эффективно работать в условиях оторванности от цивилизации, способностью оперативно принимать решения в нештатных ситуациях. Подробности своей работы EastRussia рассказал геофизик по образованию, геолог по профессии Максим Ванке.

Читать полностью
Поделиться
Якутия и провинции Китая: новые точки роста межрегионального сотрудничества

На фоне стремительного укрепления российско-китайских отношений именно межрегиональный формат становится ключевым драйвером сотрудничества. Республика Саха (Якутия) и провинции КНР формируют плотную сеть экономических, инфраструктурных и гуманитарных связей, которые постепенно выходят за пределы традиционной торговли сырьём и превращаются в устойчивую систему кооперации.

Географическая близость, взаимодополняемость экономик и гибкие механизмы взаимодействия создают основу для развития индустриальных проектов, логистических маршрутов, инновационных решений и культурных инициатив. Эти темы стали центральными на сессии VI Северного форума по устойчивому развитию «Якутия и провинции Китая: точки роста экономического сотрудничества», где участники обсудили перспективы межрегионального партнёрства.

Читать полностью
Поделиться
Арктика как точка притяжения талантов

В преддверии Международного форума «Арктика: настоящее и будущее» им. А. Н. Чилингарова (9-10 декабря. Санкт-Петербург.) Мария Груздева –член Совета АСПОЛ, фотограф и художник – о том, как просвещение и креативные индустрии формируют интерес к Арктике и открывают новые перспективы для молодёжи.

Читать полностью
Поделиться
«Убогонько, но красивенько»: путешествие в Аян — на край земли и красоты

– Алексей Александрович, добрый день! Хотите съездить на север края? Есть несколько вариантов…
Звонили из Дальневосточной государственной научной библиотеки), которая курирует проект – «Писатели родного края». Это когда поэты и писатели из Хабаровска отправляются по отдаленным населенным пунктам на творческие встречи с читателями. Мне предстояло выступить с проектом «Петербург-на-Амуре» (EastRussia рассказывало о нем), из предложенных вариантов я выбрал три северных райцентра, до которых еще ни разу не добирался: Чумикан, Аян и Охотск. Первый пункт назначения – Аян.

Читать полностью
Поделиться
«Золотой котябрь» 2.0: фестиваль диких кошачьих в Приморье планируют сделать ежегодным

Во Всемирный день защиты животных на фоне золотой осени на территории визит-центра национального парка «Земля леопарда» в селе Барабаш Приморского края во второй раз прошел «кошачий» фестиваль. Дальневосточные природоохранники намерены вписать самых северных на планете тигра и леопарда в культурный код россиян.

Читать полностью
Поделиться
Что происходит на рынке труда в Хабаровском крае

Рынок труда Хабаровского края ‒ это зеркало, в котором отражаются ключевые вызовы дальневосточного региона: демография, отток населения, нехватка квалифицированных кадров.

Сегодня в крае нет проблемы отсутствия рабочих мест, но есть дисбаланс между потребностями работодателей и запросами соискателей.

Об изменениях на рынке труда рассказала начальник отдела информационного взаимодействия и консультирования граждан Кадрового центра Ирина Геннадьевна Норкина.

 


Читать полностью
Поделиться
«План — ничто, планирование — всё»: Михаил Кузнецов о новой стратегии развития Дальнего Востока

Стратегия развития Дальнего Востока 2009–2025 завершает свое действие. За это время ВРП региона вырос на 26% к уровню 2013 года, инвестиции — на 88%, создано 180 тысяч новых рабочих мест. Но вместе с успехами проявились и слабые места — прежде всего энергетика и демография. Тому, что должна предусмотреть новая стратегия развития ДФО до 2036 года, на X Восточном экономическом форуме посвятили отдельную сессию. О главных итогах реализации Стратегии развития Дальнего Востока и будущих приоритетах в интервью агентству EastRussia рассказал директор ФАНУ «Востокгосплан» Михаил Кузнецов.

Читать полностью
Поделиться
Не в деньгах кадры!

«Таланты Дальнего. Эффективные стратегии удержания сотрудников» — так называлась одна из дискуссий в рамках ВЭФ-25. На ней спикеры обсуждали, как удержать на Дальнем Востоке молодежь и профессионалов. Участники, опираясь на практический опыт, пришли к парадоксальному выводу: простое повышение зарплат не решает проблему в долгосрочной перспективе — рано или поздно у компаний заканчивается пространство для роста выплат. Другой рефрен дискуссии: не столько «удерживать» таланты, сколько создавать такие условия жизни, чтобы они не хотели уезжать.

Читать полностью
Поделиться
Тормоза дальневосточной авиации

К 2030 году объем пассажирских перевозок на Дальнем Востоке намерены нарастить до четырех млн человек в год. Авиакомпании готовы к таким показателям, однако есть ряд сдерживающих факторов, основные из которых – аэропортовая инфраструктура, которая сегодня требует обновления, и стареющий парк авиатехники. Пути решения этих проблем пытались найти участники сессии «Авиация Дальнего Востока: сценарии развития», прошедшей в рамках X Восточного экономического форума

Читать полностью
Больше материалов