Поделиться

На Сахалине падают темпы строительства жилья

Поделиться

Аналитики РИА «Новости» озвучили данные по итогам строительства жилой недвижимости в крупных городах России к концу 2025 года. По данным ДОМ.РФ и Росстата, в стране наблюдается существенное замедление темпов в сегменте новостроек. При этом города Дальнего Востока пока удерживают неплохие позиции по возведению жилья, а Южно-Сахалинск и вовсе вошел в топ-10 по стране.

Согласно исследованию, за минувший год в РФ введено в эксплуатацию 108,1 млн кв. м. жилья, что лишь на 0,3% превышает показатель 2024 года. Таким образом, рост сохранился, но его темпы значительно замедлились по сравнению с предыдущими периодами. Абсолютным лидером по общему объему ввода новостроек вновь стала Москва —7 394 тыс. кв. м. Однако в расчете на душу населения картина иная. Здесь лидирует Кызыл (2,35 кв. м на человека), где наблюдается выраженный интерес к частному строительству, а доля многоквартирных домов составляет лишь 30%. На втором месте —Краснодар (2,15 кв. м.), замыкает тройку Тюмень (1,986 кв. м.).

Столица Сахалинской области продемонстрировала значительное падение объемов ввода жилья: по итогам 2025 года спад составил -13,6%. Несмотря на это, город сохранил место в топ-10 рейтинга с показателем 1,196 кв. м. введенного жилья на одного жителя (или 225 тыс. кв. м. в натуральном выражении). При этом обеспеченность жилплощадью в Южно-Сахалинске остается одной из самых высоких в стране —37 квадратных метров на человека. Однако островной регион сталкивается с непростыми вызовами: объем строительства сократился на 12% по сравнению с 2024 годом (с 231,7 тыс. кв. м до 204 тыс. кв. м). Кроме этого, как писала ранее редакция EastRussia.ru, на Сахалине и Курилах все четче вырисовывается проблема перенасыщенности рынка — несмотря на существование нескольких льготных ипотечных программ и дополнительную поддержку властей, новые квартиры просто не раскупаются. Сейчас в регионе доступно более 3 тысяч предложений по жилой недвижимости от застройщиков, и они не пользуются спросом.

Среди других городов Дальнего Востока в рейтинге по абсолютным объемам строительства выделяются Владивосток (2,2 млн кв. м. в стадии строительства) и Хабаровск (1,4 млн кв. м.). Однако в рейтинге по вводу жилья на душу населения за 2025 год Хабаровск занял 29-е место, а Владивосток — 31-е.

Аналитики связывают общее замедление с рядом факторов, включая насыщение рынка и изменение условий ипотечного кредитования. Пока программа льготной ипотеки с господдержкой стимулировала спрос и строительство, особенно в регионах, но с 1 июля она изменится, что повлияет на будущую динамику.

Теги:
Новости по теме:
Туры на Дальний Восток от BestArctic.ru erid:pjwvokpoevpk
Больше туров
6+ реклама
ООО «Пресс Код ИТ»
ОГРН 1227700267739, ИНН 9725083184
Картина дня Вся лента
Поделиться
Бюллетень EastRussia: аналитический обзор строительной отрасли ДФО — лето 2026

Ситуация в строительном комплексе Дальнего Востока в настоящее время отличается лучшими показателями, чем в общем по стране. В первую очередь это обусловлено реализацией инфраструктурных и производственных проектов, тогда как в жилищном строительстве наблюдается спад. В ДФО расширяют присутствие федеральные девелоперы, главным образом за счет участия в программе «Дальневосточный квартал».

Читать полностью
Поделиться
Демографии Дальнего Востока прописали лечение

Пути решения сложнейшего демографического вопроса искали представители регионов ДФО на ХI Всероссийской конференции «Демографическое развитие Дальнего Востока», которая состоялась на Камчатке. Ее участники поставили себе целью рассмотреть, как ведется работа по повышению рождаемости, где есть отставание, а кто, наоборот, вырвался в лидеры и готов вести за собой остальные субъекты.

Читать полностью
Поделиться
«Я влюбилась в Дальний Восток»

Что нужно для путешествия, которое запомнится на всю жизнь? Хорошая компания, невероятная локация, камера, на которую можно снять свой путь, и цель – влюбиться в регион и влюбить в него других. Все эти составляющие сложились в фильме «Пески под северным небом» Элины Бакуновой. Она с друзьями отправилась к Кодарскому хребту и Чарским пескам в Забайкалье, сняла об этом видео и выиграла в конкурсе «Дальний Восток — Земля приключений» в номинации «Пешее путешествие».

Читать полностью
Поделиться
Одна в тундре: путешествие на 3 млн рублей

Больше месяца в пути, 700 км по Чукотке – пешком и на каяке, без людей поблизости, зато с медведями по соседству. Для многих такое путешествие покажется невероятным и экстремальным, а для Марины Галкиной – это обычная экспедиция по любимому региону. Видео об этом походе принесло ей победу в конкурсе «Дальний Восток – Земля приключений» и главный приз – три млн рублей. Победительница рассказала EastRussia о любви к северным территориям, медведях и песнях, которые играют в душе во время долгих походов.


Читать полностью
Поделиться
Стратегия для Дальнего Востока: стресс-тест от учёных

Разработчики новой Стратегии развития Дальнего Востока до 2030 года (с прогнозом до 2036-го) продолжают широкое общественное обсуждение документа. На прошедшей в Хабаровске Всероссийской научно-практической конференции учёные, представители бизнеса и эксперты получили возможность высказаться публично, указать на слабые места и предложить доработки. Формат открытого диалога между властью, наукой и бизнесом позволяет надеяться на то, что документ станет рабочим инструментом развития макрорегиона.
Что именно сказали эксперты и какие риски они увидели — в нашем материале.

Читать полностью
Поделиться
В географии инноваций нашли дисбаланс

В ДФО в различных сферах работают почти 43 тыс. малых и средних предприятий, занятых выпуском товаров и не оформленных в кооперационные цепочки с крупномасштабными проектами, реализуемыми в макрорегионе. Тогда как подобная промкооперация могла бы повлиять на развитие технологичных производств, инновационных разработок. В этом смысле актуальная задача – как создать условия, чтобы якорные инвесторы и крупные компании вовлекали в свой контур местных поставщиков и даже соинвестировали в смежные производства.

Читать полностью
Поделиться
Превратить Дальний Восток в один из локомотивов развития страны

Директор ФАНУ «Востокгосплан» Михаил Кузнецов — о новой Стратегии социально-экономического развития ДФО до 2030 года с прогнозом до 2036-го: что получилось за десять лет, какие вызовы приоритетнее и почему кадровый дефицит на Дальнем Востоке — это хорошая новость.

Читать полностью
Поделиться
Долги — в приоритете: как на Дальнем Востоке гасят потребительские кредиты

Центральный банк РФ обновил данные о финансовых обязательствах физлиц, являющихся налоговыми резидентами страны, в части потребительского кредитования. Самый большой объем займов накопили жители Центрального федерального округа, а один из самых скромных — дальневосточники. Но повода для гордости у населения ДФО пока нет. Редакция EastRussia.ru проанализировала свежий отчет ЦБ.

Читать полностью
Поделиться
Долги растут: три региона ДФО не осилили высокие зарплаты

На фоне лидерства дальневосточных регионов в федеральных рейтингах по уровню доходов и благосостояния населения остается незаметной тревожная тенденция. Предприятия макрорегиона копят долги по зарплате, которая опережает общероссийские показатели, и оказываются в патовой ситуации. С одной стороны, компании ДФО гарантируют своим сотрудникам доход выше среднего по стране, с другой — не имеют ресурсов на фактические выплаты. Тревожная тенденция, о которой не говорят, нашла отражение в ежемесячных отчетах Росстата. Редакция EastRussia.ru проанализировала факты и цифры.

Читать полностью
Поделиться
Восток взят: Москвич-Полярник покорил все регионы ДФО

Москвич-Полярник завершил свое путешествие по Дальнему Востоку. Команда автопутешественников на зеленом советском автомобиле стала первой в истории России и СССР, кому удалось на одной машине посетить все регионы Дальнего Востока.

Читать полностью
Больше материалов